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- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 4,360,000,000원
- 최저매각가
- 4,360,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 2일 10:00 · 제3별관 1층 제5호법정
- 토지면적
- 13.7㎡
- 건물면적
- 40.04㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 2일 10:00 | 매각기일 | 4,360,000,000원 | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 2 | 2026년 11월 9일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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기본값은 최저매각가 43억 6,000만원
어림 총 취득비용
약 45억 6,056만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 4억 984만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월10일15시05분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1층109호 | 1층 109호 | 2023.01.09. | - | - | 19,000,000 | 6,000,000 |
| 임차인2 | 1층110호 | 1층 110호 | 2023.01.09. | - | - | 19,000,000 | 6,000,000 |
| 임차인3 | 1층111호 | 1층 111호 | 2023.01.09. | - | - | 19,000,000 | 6,000,000 |
| 임차인4 | 1층112호 | 1층112호 | 2023.01.09. | - | - | 19,000,000 | 6,000,000 |
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 하남시 풍산동 505 미사주차장 1층109호 | 2 |
| 경기도 하남시 풍산동 505 미사주차장 1층110호 | 1 |
| 경기도 하남시 풍산동 505 미사주차장 1층111호 | 1 |
| 경기도 하남시 풍산동 505 미사주차장 1층112호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 40.04㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 436,000만원 |
| 최저매각가 | 436,000만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 하남시 풍산동 | 2025타경2899 | 886,000,000원 | - | - | 2026년 11월 16일 |
| 경기도 하남시 망월동 | 2025타경1940 | 546,288,000원 | - | - | 2026년 11월 16일 |
| 경기도 하남시 선동 | 2025타경52371 | 1,150,000,000원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 경기도 하남시 풍산동 | 2025타경52719 | 192,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 경기도 하남시 풍산동 | 2025타경52719 | 206,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
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