- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 120,000,000원
- 최저매각가
- 58,800,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 101호 경매법정
- 토지면적
- 28.1㎡
- 건물면적
- 78.15㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 '장림여자중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택 · 단독주택 · 근린생활시설 · 임야 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하여, 인근에 버스정류장 등이 소재함.
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 제13층 제1303호로서, (사용승인일 : 1994-12-10) - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창 호 : 새시창 구조임.
공동주택(아파트)로 이용중임.
위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
경사지대 내 조성된 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
단지 북서측 및 동측 진입로가 도로에 접하고 있음.
장림동 60-39 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-11-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
없음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사 당시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 내부확인이 불가능하여 관련공부 · 외부관찰 · 탐문조사 및 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 이용상황 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 78.15㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 12,000만원 |
| 최저매각가 | 5,880만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 120,000,000원 | 유찰 | 101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 84,000,000원 | 유찰 | 101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 58,800,000원 | - | 101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월24일14시00분 ~ 2025년11월27일08시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 사하구 장림동 60-39 삼경제일아파트 13층1303호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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