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부산광역시 연제구 연산동 2121-18 파크힐스 8층805호

부산지방법원 · 사건번호 2024타경4543 (물건번호 35)

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대분류
건물
용도
건물
감정가
153,000,000원
최저매각가
74,970,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 11월 4일 10:00 · 2층256호 입찰법정
토지면적
8.1㎡
건물면적
23.45㎡

회차별 이력

  • ⚠️ 유찰이 2회 이상(2회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
  • ⚠️ 과거 낙찰자가 대금을 내지 않아 다시 매각하는 재매각 물건입니다 — 매수신청보증금이 평소보다 높게 정해질 수 있으니 공고 내용을 확인하세요.
회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 12월 24일 10:00매각기일153,000,000원변경2층256호 입찰법정
22026년 4월 8일 10:00매각기일153,000,000원유찰2층256호 입찰법정
32026년 5월 13일 10:00매각기일107,100,000원변경2층256호 입찰법정
42026년 7월 22일 10:00매각기일107,100,000원유찰2층256호 입찰법정
52026년 8월 26일 10:00매각기일74,970,000원매각2층256호 입찰법정
62026년 9월 2일 14:00매각결정기일-최고가매각허가결정3층356호 법정
72026년 10월 8일 16:00대금지급기한-미납부산지방법원 민사집행과 경매8계
82026년 11월 4일 10:00매각기일74,970,000원-2층256호 입찰법정
92026년 11월 11일 14:00매각결정기일--3층356호 법정

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기본값은 최저매각가 7,497만원
  • ⚠️ 사건 기록에 특별매각조건으로 매수신청보증금 비율이 상향됐다는 언급이 있습니다.
어림 총 취득비용
약 7,842만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)

과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 705만원까지 늘어날 수 있어요.

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등기부현황 요약

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임차인현황 요약

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현황조사일시: 2024년09월03일14시43분 ~ 2024년09월08일16시50분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인12층201호201호2021.09.02--미상미상
임차인22층204호204호2021.09.06--미상미상
임차인33층301호301호2021.09.10--미상미상
임차인43층302호302호2021.10.01--미상미상
임차인53층303호303호2021.09.06--미상미상
임차인63층305호305호2021.09.27--미상미상
임차인74층401호401호2021.09.07--미상미상
임차인84층403호403호2022.09.21--미상미상
임차인94층404호404호2021.09.10--미상미상
임차인104층405호405호2021.09.10--미상미상
임차인115층502호502호2022.03.11--미상미상
임차인125층503호503호2021.08.23--미상미상
임차인135층505호505호2021.09.24--미상미상
임차인146층601호601호2021.08.31--미상미상
임차인156층602호602호2021.09.03--미상미상
임차인166층603호603호2022.11.30--미상미상
임차인176층604호604호2021.09.08--미상미상
임차인186층605호605호2024.08.19--미상미상
임차인197층703호703호2021.09.03--미상미상
임차인207층704호704호2023.05.22--미상미상
임차인217층705호705호2022.07.22--미상미상
임차인228층801호801호2021.08.19--미상미상
임차인238층802호802호2021.08.19--미상미상
임차인248층802호802호2021.08.19--미상미상
임차인258층803호803호2021.08.20--미상미상
임차인268층804호804호2023.10.11--미상미상
임차인278층805호805호2021.09.09--미상미상
임차인289층902호902호2021.09.06--미상미상
임차인299층903호903호2021.09.08--미상미상
임차인309층904호904호2021.09.08--미상미상
임차인319층905호905호2022.02.23--미상미상
호실별 점유 현황 (39개 호실)
호실점유 인원
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 2층201호 (연산동,파크힐스)1
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 2층202호 (연산동,파크힐스)0
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 2층203호 (연산동,파크힐스)0
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 2층204호 (연산동,파크힐스)1
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 2층205호 (연산동,파크힐스)0
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 3층301호 (연산동,파크힐스)1
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 3층302호 (연산동,파크힐스)1
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 3층303호 (연산동,파크힐스)1
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 3층304호 (연산동,파크힐스)0
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 3층305호 (연산동,파크힐스)1
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 4층401호 (연산동,파크힐스)1
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 4층402호 (연산동,파크힐스)0
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 4층403호 (연산동,파크힐스)1
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 4층404호 (연산동,파크힐스)1
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 4층405호 (연산동,파크힐스)1
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 5층501호 (연산동,파크힐스)0
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 5층502호 (연산동,파크힐스)1
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 5층503호 (연산동,파크힐스)1
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 5층505호 (연산동,파크힐스)1
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 6층601호 (연산동,파크힐스)1
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 6층602호 (연산동,파크힐스)1
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 6층603호 (연산동,파크힐스)1
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 6층604호 (연산동,파크힐스)1
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 6층605호 (연산동,파크힐스)1
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 7층701호 (연산동,파크힐스)0
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 7층702호 (연산동,파크힐스)0
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 7층703호 (연산동,파크힐스)1
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 7층704호 (연산동,파크힐스)1
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 7층705호 (연산동,파크힐스)1
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 8층801호 (연산동,파크힐스)1
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 8층802호 (연산동,파크힐스)2
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 8층803호 (연산동,파크힐스)1
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 8층804호 (연산동,파크힐스)1
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 8층805호 (연산동,파크힐스)1
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 9층901호 (연산동,파크힐스)0
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 9층902호 (연산동,파크힐스)1
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 9층903호 (연산동,파크힐스)1
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 9층904호 (연산동,파크힐스)1
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 9층905호 (연산동,파크힐스)1

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인근 실거래가

이 물건

건물면적23.45㎡
감정가15,300만원
최저매각가7,497만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
부산광역시 연제구 거제동2025타경21927455,000,000원350,790,990원77.1%2026년 10월 15일
부산광역시 연제구 거제동2025타경23119318,000,000원305,100,000원95.9%2026년 10월 12일
부산광역시 연제구 연산동2025타경22002271,000,000원153,000,000원56.5%2026년 10월 7일
부산광역시 연제구 연산동2025타경22002680,000,000원345,000,000원50.7%2026년 10월 7일
부산광역시 연제구 거제동2025타경21575397,000,000원341,195,000원85.9%2026년 10월 6일

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