- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 275,000,000원
- 최저매각가
- 275,000,000원
- 유찰횟수
- 8회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 신관 제209호 경매법정
- 토지면적
- 16.13㎡
- 건물면적
- 41.04㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 ""응암1동 주민센터"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트, 오피스텔, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(6호선 역촌역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 9층건내 5층 502호로서, (사용승인일: 2021.04.05) 외벽: 석재붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
오피스텔(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.
인접지와 등고평탄한 2필지 일단의 세장형에 가까운 토지로서, 업무시설 및 다세대주택 건부 지로 이용중임.
본건 서측으로 노폭 약 5~6m 내외, 북측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접해있음.
응암동 84-4, 84-19 공히 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(구청생활권,자세한 사항 별도 확인:도시계획과) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교 육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 41.04㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 27,500만원 |
| 최저매각가 | 27,500만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 12월 9일 10:00 | 매각기일 | 275,000,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 2 | 2026년 1월 13일 10:00 | 매각기일 | 220,000,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 3 | 2026년 3월 3일 10:00 | 매각기일 | 176,000,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 4 | 2026년 4월 7일 10:00 | 매각기일 | 140,800,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 5 | 2026년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 112,640,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 6 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 90,112,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 7 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 72,090,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 8 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 57,672,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 9 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 275,000,000원 | - | 신관 제209호 경매법정 |
| 10 | 2026년 10월 6일 13:50 | 매각결정기일 | - | - | 신관 제209호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월07일15시40분 ~ 2025년05월12일14시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 비동 5층502호 | B동 502호 | 2024.08.13 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 은평구 응암동 84-4 에스엠벨리체 비동 5층502호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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