- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 240,880,640원
- 최저매각가
- 57,835,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 경매법정
- 토지면적
- 158㎡
- 건물면적
- 120.88㎡
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감정평가 요약
본건은 울산광역시 동구 화정동 소재 '화정초등학교' 동남측 근거리에 위치하며 주위는 기존주택가로서 근린생활시설및 단독주택등으로 형성되어 있음.
벽돌조 슬래브지붕 2층 주택건물로서 외벽: 적벽돌 조적및 물탈위 페인트마감. 내벽: 벽지및 타일, 미장목재마감 창호:삿시창호임. 부속건물: 벽돌조 슬래브 단층 변소로서 내외벽: 몰탈위 페인트마감.
본건까지 제차량의 접근이 가능하며 대중교통사정도 보통시 됩니다.
1,2층 : 단독주택 부속 :변소및 창고
동향의 완경사지대로 평탄하며 형태는 자루형의 단독주택부지입니다.
도시가스에의한 난방설비이며 , 위생및 급배수설비 구비되어 있음.
본건 서측으로 폭약6미터 정도의 포장도로와 접함.
없 음.
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역.
미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 120.88㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 24,088만원 |
| 최저매각가 | 5,784만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 13일 10:00 | 매각기일 | 240,880,640원 | 유찰 | 경매법정 |
| 2 | 2026년 6월 24일 10:00 | 매각기일 | 168,616,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 3 | 2026년 7월 29일 10:00 | 매각기일 | 118,031,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 4 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 82,622,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 5 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 57,835,000원 | - | 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 15일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제133호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월03일10시54분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 울산광역시 동구 일산동 573-2 | 0 |
| 울산광역시 동구 일산동 573-2 | 0 |
매각물건명세서 요약
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