서울특별시 동작구 신대방동 719 동작상떼빌 105동 2층209호

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서 울 중 앙 지 방 법 원 매각물건명세서 2025타경103716 부동산강제경매 매각 작성 담임법관 1 2026. 9. 7. 노용준 전자서명완료 2025타경103973(중복) 물건번호 일자 (판사) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2023.06.20. 가압류 배당요구종기 2025. 11. 10. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 점포 209호 권리신고 2022.10.31.~ 30,000,000 2,200,000 2025.9.23. 임차인 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경103716 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 서울특별시 동작구 신대방동 719 동작상떼빌 105동 [도로명주소] 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 25층 업무시설,판매시설,제1.2종근린생활시설 지하4층 10,037.1㎡ 지하3층 8,047.19㎡ 지하2층 5,951.75㎡ 지하1층 5,858.4㎡ 1층 1,480.52㎡ 2층 1,493.08㎡ 3층 1,557.84㎡ 4층 1,250.77㎡ 5층 1,250.77㎡ 6층 1,250.77㎡ 7층 1,250.77㎡ 8층 1,265.33㎡ 9층 797.57㎡ 10층 797.57㎡ 11층 797.57㎡ 12층 797.57㎡ 13층 797.57㎡ 14층 797.57㎡ 15층 797.57㎡ 16층 797.57㎡ 17층 797.57㎡ 18층 797.57㎡ 19층 797.57㎡ 20층 797.57㎡ 21층 797.57㎡ 22층 797.57㎡ 23층 797.57㎡ 24층 797.57㎡ 25층 797.57㎡ 전유부분의 건물의 표시 2층209호 철근콘크리트구조 118.90㎡

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대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 서울특별시 동작구 신대방동 719 대 24703.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 24,703.9분의 32.76 --------------------------------------------------- 감정평가액 487,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.07.15 487,000,000 48,700,000 2회 2026.08.19 389,600,000 38,960,000 3회 2026.09.22 311,680,000 31,168,000 4회 2026.10.28 249,344,000 24,934,400 ---------------------------------------------------