- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 44,000,000원
- 최저매각가
- 21,560,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 1층 입찰법정
- 토지면적
- 37.56㎡
- 건물면적
- 71.01㎡
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감정평가 요약
본건은 경상북도 구미시 형곡동 소재 "형곡중학교" 동측 인근에 위치하는 통칭 "정우아파트" 제5층 제501호 단위세대로서, 부근일대는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건중 제5층 제501호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
아파트로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
본건 북서측 및 남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
없음.
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 71.01㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 4,400만원 |
| 최저매각가 | 2,156만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 5일 10:00 | 매각기일 | 44,000,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 30,800,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 21,560,000원 | - | 1층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월02일17시00분 ~ 2025년10월10일09시48분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 5층 501호 | 전부 | 2022.07.22. | 1차:2022.07.22, 2차:2024.07.17 | - | 1,2차:2,000만원 | 1,2차:월20만원 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 구미시 형곡동 294-2 5층 501호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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