경기도 구리시 교문동 643-3 히든하임 1층 102호

본건은 경기도 구리시 교문동 소재 "한다리마을" 내에 위치하며, 주위는 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 일반적인 대중교통여건은 보통임.

구조 : 철근콘크리트구조, 경사지붕 층수 : 지하 1층, 지상 4층 건물 내 1층 및 2층 소재 외벽 : 벽돌타일붙임, 몰탈 위 페인팅 및 스타코 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.

연립주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기 등을 갖추었음.

부정형의 평지이며, 연립주택 건부지로 이용중임.

동측으로 노폭 약 3~6m 내외의 포장도로와 접함.

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(백교지구), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호)), 중점경관관리구역(역사문화 중점경관관리구역/아차산 일대), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간 : 2023.11.20.~2028.11.19.), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.[허가대상자:외국인 등/허가대상 용도:단독 다가구 연립 다세대 아파트]), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 등임.

해당사항 없음.

- 현장조사 당시 본건 출입구에 호 표식이 부착되어 있지 않은 상태인바, 각 호의 위치는 집합건축물대장 건축물현황도 및 감정평가 전례 등에 의하여 확인하였음. - 현장조사 당시 폐문부재로 내부는 확인하지 못하였으며, 본건의 내부구조, 이용상황 등은 집합건축물대장 건축물현황도, 감정평가 전례, 외부관찰 및 탐문조사 등을 기준으로 작성하였는바, 실제와 상이할 수 있으니 경매참여시 반드시 내부상태를 확인하시기 바람. - 현장조사 당시 건물 공동출입구, 복도 조명 및 승강기 등이 꺼져있고 후첨 "사진용지"와 같이 계단에 임시 작업등이 설치되어 있으나 어두운 상태이며, 전체 11세대 중 일부 세대를 제외한 나머지는 단전된 것으로 탐문되니, 경매참여시 반드시 전반적인 건물의 관리상태를 확인하시기 바람. - 후첨 "사진용지"와 같이 본건 토지와 접한 도로 중 일부는 사유지로서 펜스가 설치되어 남동측으로는 차량의 접근이 용이하지 아니하고, 북동측으로 차량 출입 가능한 상태임. - 임대관계 미상임.