서울특별시 영등포구 당산동 171-26 제3층 제302호

대상물건은 서울특별시 영등포구 당산동 소재 "서울영동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하며,주위환경은 보통임.

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 이용기능한 지하철 5혹선 "영등포시장역" 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

대상물건은 철근콘크리트구조, 평스라브지붕 지하1,지상10층 건물 내 제3층 제302호로서, ("집합건축물대장"상의 사용승인일은 2021.07.20 자임) 외벽 : 치장석재 붙임 등 마감. 내부 : -.. 창호 : 샷시 창호 등 임.

대상 물건의 이용상황은 공부상 (업무시설)오피스텔임..

대상물건은 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 주차시설 등이 되어 있음.

대상건물의 토지는 세장형으로서 오피스텔 등의 건부지로 이용중임.

대상건물의 남측으로 국회대로53길의 아스팔트 포장도로에 접함.

대상물건의 토지는 "토지이용계획확인서" 상에 도시지역, 준주거지역 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항:남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) ), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간:2025.10.20~2026.12.31.허가대상 용도:아파트(건축법 시행령 별표1)) 임.

-.

(1). 대상물건의 임대사항은 미상임. (2). 대상 물건은 물건 실지 조사 시 소유자 및 이해 관계인의 부재 등으로 내부구조에 대한 조사가 불가하여, 내부구조도는 영등포구청에서 발급받은 "집합건축물대장" 상의 '건축물 현황도'를 기준으로 외부 관찰 등에 의해 도시하였는바 실제와 다소 다를 수 있으므로, 경매 진행 시 참고하시고, 경매 참여시 재확인 등 유의하시기 바람.