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매각 예정

경기도 고양시 덕양구 행신동 781 소만마을아파트 802동 3층303호

고양지원 · 사건번호 2025타경64795 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
271,000,000원
최저매각가
271,000,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 15일 10:00 · 고양지원 제101호 입찰법정
토지면적
24.53㎡
건물면적
45.36㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 '소만초등학교' 동측 인접에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지가 주를 이루는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량 진출입 원활하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 근거리에 경의중앙선-강매역, 행신역이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 12층 건물 내 제 3층 303호로서 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감, 창호: 샤시창호임.

아파트로 이용중임.

기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비 및 승강기 등 갖춤.

인접토지 대비 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

본건 동측 왕복 4차선 도로에서 단지내 도로로 진출입함.

행신동 781 :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행신지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)(무원고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)(소만초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)(행남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)(행신고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)(행신중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(고양용현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-07-03)(소만초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)

없음.

임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적45.36㎡
감정가27,100만원
최저매각가27,100만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 고양시 덕양구 삼송동2025타경64603375,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 고양시 덕양구 행신동2025타경64207610,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 고양시 덕양구 성사동2025타경7201312,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 고양시 덕양구 내유동2025타경64829103,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 고양시 덕양구 내유동2026타경60712160,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 10월 15일 10:00매각기일271,000,000원-고양지원 제101호 입찰법정
22026년 10월 22일 14:00매각결정기일--제101호 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년11월25일11시40분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1802동 3층303호-2021.03.26.----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 고양시 덕양구 행신동 781 소만마을아파트 802동 3층303호1

매각물건명세서 요약

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고양지원 · 2025년
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