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매각 예정

서울특별시 양천구 목동 905-28 목동블루오피스텔 제8층 제801호

서울남부지방법원 · 사건번호 2026타경52 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
오피스텔
감정가
391,000,000원
최저매각가
250,240,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 8일 10:00 · 제112호 법정
토지면적
7.46㎡
건물면적
27.81㎡

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감정평가 요약

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 '서울목운중학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 근 린생활시설, 업무시설, 아파트 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 근린생활시설, 오피스텔 및 관공서 등이 소재하는 바, 제반 대중교통수단의 이용은 보통임.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상15층 건으로서 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감 창호: 샤시창호 등 마감.

오피스텔로 이용중임.

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기, 화재탐지기, 기계식 주차장 등이 되어있음.

인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

본건 남측 및 동측으로 노폭 약 6미터, 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접 함.

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에 관한허가구역(아파트 / 지정기간: 2025.10.20. ~ 2026.12.31.).

없 음.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적27.81㎡
감정가39,100만원
최저매각가25,024만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
서울특별시 양천구 신월동2025타경12624287,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 양천구 신월동2025타경12643253,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 양천구 목동2025타경13223364,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 양천구 신월동2025타경13975251,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 양천구 목동2025타경13491416,800,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 30일 10:00매각기일391,000,000원유찰제112호 법정
22026년 9월 1일 10:00매각기일312,800,000원유찰제112호 법정
32026년 10월 8일 10:00매각기일250,240,000원-제112호 법정
42026년 10월 15일 14:00매각결정기일--제112호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년03월13일14시55분 ~ 2026년03월16일11시30분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 양천구 목동 905-28 목동블루오피스텔 제8층 제801호0

매각물건명세서 요약

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서울남부지방법원 · 2026년
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