- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 391,000,000원
- 최저매각가
- 250,240,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 제112호 법정
- 토지면적
- 7.46㎡
- 건물면적
- 27.81㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 '서울목운중학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 근 린생활시설, 업무시설, 아파트 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 근린생활시설, 오피스텔 및 관공서 등이 소재하는 바, 제반 대중교통수단의 이용은 보통임.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상15층 건으로서 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감 창호: 샤시창호 등 마감.
오피스텔로 이용중임.
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기, 화재탐지기, 기계식 주차장 등이 되어있음.
인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
본건 남측 및 동측으로 노폭 약 6미터, 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접 함.
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에 관한허가구역(아파트 / 지정기간: 2025.10.20. ~ 2026.12.31.).
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 27.81㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 39,100만원 |
| 최저매각가 | 25,024만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 양천구 신월동 | 2025타경12624 | 287,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 양천구 신월동 | 2025타경12643 | 253,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 양천구 목동 | 2025타경13223 | 364,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 양천구 신월동 | 2025타경13975 | 251,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 양천구 목동 | 2025타경13491 | 416,800,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 30일 10:00 | 매각기일 | 391,000,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 312,800,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 250,240,000원 | - | 제112호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제112호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월13일14시55분 ~ 2026년03월16일11시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 양천구 목동 905-28 목동블루오피스텔 제8층 제801호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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