유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 3,714,810,900원
- 최저매각가
- 1,820,258,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 제101호 법정(3번출입구)
- 토지면적
- 2,941㎡
- 건물면적
- 297㎡
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감정평가 요약
본건은 충청남도 아산시 방축동 소재 "신정호관광단지" 남측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 단독주택,주거나지,농경지,자연림등이 혼재하고 있음.
기호(2) 일반철골구조 스라브지붕 단층건물로서 (사용승인일:2023.4.20) 외벽:통유리마감등 내벽:통유리 마감 및 인테리어 마감등 창호:샷시창호등 기호(3) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건물로서 (사용승인일:2023.10.18) 외벽:판넬마감등 내벽:벽지 및 타일마감등 창호:샷시창호등
인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
기호(2) 공부상 "제1종근린생활시설(휴게음식점)"이며 현황 "매점 & 쉼터까페"로 이용중임. 기호(3) 공부상 "단독주택(다중주택6실)"이며 현황 "샤워실 및 휴게실"등으로 이용중임.
부정형완경사지로 상업용 건부지로 이용중이며 상호명 "레레 캠핑" 캠핑장으로 이용중이었던것으로 파악됨.
기본적인 전기설비 및 급,배수설비,LPG가스설비등이 설치되어 있음.
남서측으로 약8미터내외의 도로를 통해 본건진입이 가능함.
건물개황도를 참고할 것.
도시지역 , 보전녹지지역(2019-04-26) , 성장관리계획구역(동지역06(특별관리형)) 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(신정호)
기호(3)은 공부상 "단독주택(다중주택6실)"이나 현황 "샤워실 및 휴게실"등으로 이용중임.
본건 지상 위 제시외 건물등이 소재하며 건물개황도를 참고할 것.
-.기호(2)는 일반건축물대장상 "위반건축물"로 표기되어 있으니 경매진행시 확인하시기 바람. -.구체적인 임대차 관계는 미상임.
-.
구체적인 임대차 관계는 미상임.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청남도 아산시 둔포면 | 2025타경12633 | 140,376,320원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 충청남도 아산시 신창면 | 2025타경12959 | 215,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 5일 10:00 | 매각기일 | 3,714,810,900원 | 유찰 | 제101호 법정(3번출입구) |
| 2 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 2,600,368,000원 | 유찰 | 제101호 법정(3번출입구) |
| 3 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 1,820,258,000원 | - | 제101호 법정(3번출입구) |
| 4 | 2026년 10월 21일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정(3번출입구) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월19일11시35분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 1층 | 2025.08.07. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 아산시 방축동 592-52 | 0 |
| 충청남도 아산시 방축동 592-52 | 1 |
| 충청남도 아산시 방축동 592-52 주2동 | 0 |
매각물건명세서 요약
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