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매각 예정

경기도 시흥시 신천동 314-27 이레힐즈 201호

안산지원 · 사건번호 2025타경53501 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
454,000,000원
최저매각가
454,000,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 7일 10:30 · 본관 1층 경매법정
토지면적
51.53㎡
건물면적
83.07㎡

개별공시지가 · 토지이용계획

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건축물대장 요약

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감정평가 요약

본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 " 소래초등학교 " 북서측 인근에 위치하며 주위환경은 단독주택, 동유형의 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경이 무난시됨.

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 2층 201호외 7개호로서 외벽 : 치장석 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

공히 공동주택(단지형 다세대주택)임.

급.배수시설, 위생설비, 가스설비, 승강기 및 난방설비 등을 갖추었음.

장방형 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.

본건과 연결된 인접공도를 이용하여 출입함.

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함).

--

- 임대관계는 미상. - 기호7.8은 복층(다락소재)임(후첨 호별배치도및내부구조도 참고).

인근 실거래가

이 물건

건물면적83.07㎡
감정가45,400만원
최저매각가45,400만원

인근 실거래가를 확인하고 있습니다...

유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 시흥시 은행동2025타경52783176,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 배곧동2025타경53499938,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 배곧동2024타경64341906,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 신천동2025타경53203302,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 배곧동2025타경902466,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 10월 7일 10:30매각기일454,000,000원-본관 1층 경매법정
22026년 10월 14일 14:00매각결정기일--본관 1층 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년10월27일14시11분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (8개 호실)
호실점유 인원
경기도 시흥시 신천동 314-27 이레힐즈 201호0
경기도 시흥시 신천동 314-27 이레힐즈 202호0
경기도 시흥시 신천동 314-27 이레힐즈 301호0
경기도 시흥시 신천동 314-27 이레힐즈 302호0
경기도 시흥시 신천동 314-27 이레힐즈 401호0
경기도 시흥시 신천동 314-27 이레힐즈 402호0
경기도 시흥시 신천동 314-27 이레힐즈 501호0
경기도 시흥시 신천동 314-27 이레힐즈 502호0

매각물건명세서 요약

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안산지원 · 2025년
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