- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 428,767,000원
- 최저매각가
- 147,067,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 제101호법정
- 토지면적
- 4,609㎡
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감정평가 요약
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 소재 "납읍초등학교" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 주로 농경지 등이 소재하는 지역입니다.
본건 및 본건 인근까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 무난합니다.
일련번호(1,2) : 인접도로 및 인접토지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용 중입니다.
일련번호(1) : 지적도상 맹지이나, 인접지(일련번호 2)를 경유하여 진출입 가능합니다. 일련번호(2) : 본건 서측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로와 접합니다.
일련번호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 일련번호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
해당사항 없습니다.
1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당관청에 재확인을 요합니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 4,609㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 42,877만원 |
| 최저매각가 | 14,707만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제주특별자치도 제주시 한경면 | 2025타경1242 | 970,515,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 제주시 한림읍 | 2025타경1632 | 118,422,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 제주시 애월읍 | 2025타경8510 | 1,114,962,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 제주시 한림읍 | 2025타경1732 | 55,600,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 제주시 화북이동 | 2025타경1486 | 1,047,764,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 9일 10:00 | 매각기일 | 428,767,000원 | 유찰 | 제101호법정 |
| 2 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 300,137,000원 | 유찰 | 제101호법정 |
| 3 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 210,096,000원 | 유찰 | 제101호법정 |
| 4 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 147,067,000원 | - | 제101호법정 |
| 5 | 2026년 10월 13일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월07일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 1153 | 0 |
| 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 1450-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
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