- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 100,000,000원
- 최저매각가
- 70,000,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 18.74㎡
- 건물면적
- 36.69㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 부평구 갈산동 갈산1동행정복지센터 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공 동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대에 위치함.
본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(갈산역) 등이 소재 하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건 중 4층 401호로서, 외벽 : 드라이비트 및 몰탈위 페인팅 등임. 내벽 : 미상임. 창호 : 하이샷시 창호임.
본건은 공부상 다세대주택으로 이용중임.
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차설비 등이 되어있는 것으로 조사됨.
본건은 자루형 평지로서, 기준시점 현재 공동주택 건부지로 이용 중임.
본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(갈산2지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지 거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 20 26.8.25.),도시관리계획 입안중(2025-07-18)(갈산2 지구단위계획구역)
-.
임대미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 36.69㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 10,000만원 |
| 최저매각가 | 7,000만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 부평구 부평동 | 2025타경507198 | 91,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 부평구 삼산동 | 2025타경508377 | 347,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 부평구 부평동 | 2025타경511688 | 259,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 부평구 청천동 | 2025타경508370 | 144,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 부평구 갈산동 | 2025타경1399 | 400,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 100,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 70,000,000원 | - | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월11일12시30분 ~ 2025년09월18일17시25분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 부평구 갈산동 168-12 대원드림빌 4층401호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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