- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 323,000,000원
- 최저매각가
- 206,720,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제112호 법정
- 토지면적
- 11.17㎡
- 건물면적
- 27.96㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "등촌역" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위로는 다세대, 아파트 및 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
본건으로 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철(등촌)역 및 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통사정은 양호한 편임.
기호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 제6층 제604호 건으로서, (사용승인일:2020.04.14.) 외벽 : 석재붙임마감 등, 창호 : 새시창호마감임.
기호(가):본건은 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)
기호(가):본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖춘 것으로 추정됨.
기호(1),(2):본건은 2필 일단의 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
기호(1),(2):본건 서측 및 동측으로 포장도로와 접함.
기호(1):도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대 공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>,토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연 립, 다세대 / 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(아파트 / 지 정기간: 2025.10.20. ~ 2026.12.31.)임. 기호(2):도시지역, 제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 원추표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구 역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지 거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(아파트 / 지정기간: 2025. 10.20. ~ 2026.12.31.), 건축선임.
해당사항 없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 27.96㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 32,300만원 |
| 최저매각가 | 20,672만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 양천구 신월동 | 2025타경12624 | 287,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 양천구 신월동 | 2025타경12643 | 253,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 양천구 목동 | 2025타경13223 | 364,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 양천구 신월동 | 2025타경13975 | 251,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 양천구 목동 | 2025타경13491 | 416,800,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 323,000,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 258,400,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 206,720,000원 | - | 제112호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제112호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월12일14시50분 ~ 2025년12월15일14시33분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 양천구 목동 621-5 목동트라움시티 제6층 제604호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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