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매각 예정

세종특별자치시 종촌동 673 몰리브 2층216호

대전지방법원 · 사건번호 2025타경3790 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
321,000,000원
최저매각가
53,950,000원
유찰횟수
5회
매각기일
2026년 10월 7일 10:00 · 본관 제106호 경매법정
토지면적
16.65㎡
건물면적
63.3㎡

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감정평가 요약

본건은 세종특별자치시 종촌동 소재 '종촌동행정복지센터' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 업무시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상8층 건물 내 제2층 제216호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 및 법랑판넬 마감 등, 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샤시창호 등임.

본건은 기준시점 현재 판매시설(상점)으로 운영 중임.

기본적인 공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 지하주차장 등이 구비되어있음.

인접지대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, '상업용'건부지로 이용중임.

본건 남측으로 왕복 4차선 내외의 포장도로가 소재함.

근린상업지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m~25m)(중(집)1-1049)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 등임.

-.

임대미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적63.3㎡
감정가32,100만원
최저매각가5,395만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
세종특별자치시 미상 어진동2024타경118269475,000,000원--2026년 9월 23일
세종특별자치시 미상 집현동2025타경3864313,000,000원--2026년 9월 23일
세종특별자치시 미상 어진동2024타경118269477,000,000원--2026년 9월 23일
세종특별자치시 미상 어진동2024타경118269319,000,000원--2026년 9월 23일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 2월 4일 10:00매각기일321,000,000원유찰본관 제106호 경매법정
22026년 3월 11일 10:00매각기일224,700,000원유찰본관 제106호 경매법정
32026년 4월 15일 10:00매각기일157,290,000원유찰본관 제106호 경매법정
42026년 5월 20일 10:00매각기일110,103,000원유찰본관 제106호 경매법정
52026년 6월 24일 10:00매각기일77,072,000원유찰본관 제106호 경매법정
62026년 7월 29일 10:00매각기일53,950,000원변경본관 제106호 경매법정
72026년 10월 7일 10:00매각기일53,950,000원-본관 제106호 경매법정
82026년 10월 14일 09:30매각결정기일--별관 제331호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년09월05일13시49분 ~ 2025년09월19일14시30분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인12층216호-2024.12.23.----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
세종특별자치시 종촌동 673 몰리브 2층216호1

매각물건명세서 요약

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대전지방법원 · 2025년
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