유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 유치권 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지
- 감정가
- 7,981,376,000원
- 최저매각가
- 7,981,376,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 제4별관 211호 법정
- 토지면적
- 275.6㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 강남구 대치동 소재 '선릉역' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 , 오피스텔, 사무실, 상가등이 소재합니다.
본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 (2호선 선릉역)이 소재하는 바 제반교통상황 양호합니다.
인접 도로와 등고 평탄하며, 가장형토지로서 신축중인 제시외 건물이 소재합니다.
본건 동측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
일련번호(1) :도시지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역(2018-03-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자 : 외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)),토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.1.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정),토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.20.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정)
본건토지상에 강남구청 허가번호 2023-건축과 신축허가-171 주용도: 제2종근린생활시설(사무소, 학원, 휴게점, 소매점)건축면적 137.07㎡연면적 합계 849.96㎡, 허가(신고)일자 :2023년 11월 14일, 신축중에 있습니다.
해당사항 없습니다
본건 토지상에 2023.11.13일자로 허가받은 건축면적 137.07㎡ 연면적 849.96㎡ 재2종 근린생활시설 건물이 신축중에 있습니다. 본건 현장 조사시 건물신축 공사가 중단된 상태이며 외관상 별첨 사진과 같이 "유치권행사중"이라는 현수막이 걸려 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 275.6㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 798,138만원 |
| 최저매각가 | 798,138만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 7,981,376,000원 | - | 제4별관 211호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제4별관 3층 7호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월03일12시25분 2026년02월12일10시36분 2026년02월26일12시17분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 강남구 대치동 897-12 | 0 |
매각물건명세서 요약
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