- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 589,000,000원
- 최저매각가
- 412,300,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 입찰법정
- 토지면적
- 112.77㎡
- 건물면적
- 150.9㎡
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감정평가 요약
본건은 대구광역시 동구 율하동 소재 "대구율금초등학교" 동측 인근에 위치하며 부근 일대는 노선 상가지대로서 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
본건 단지까지 차량 접근 가능하며 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통입니다.
(가) : 철근콘크리트조 경량철골경사지붕 지하1층 지상15층 건물 중 "제3층 제302호" 단위세대로서 외벽 : 석재패널, 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, 창호 : 하이새시 창호 등입니다.
(가) : 아파트로 이용 중입니다.
위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
인접 필지 및 인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트건부지로 이용 중입니다.
본건 단지 남서측으로 약 20미터의 포장도로 및 북서측으로 약 15미터, 남동측으로 약 10미터의 보행자 전용도로와 각각 접합니다.
제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택 지개발지구<택지개발촉진법>입니다.
해당사항 없습니다.
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 150.9㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 58,900만원 |
| 최저매각가 | 41,230만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 동구 신서동 | 2025타경9137 | 140,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 동구 각산동 | 2025타경9576 | 250,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 동구 신서동 | 2025타경8246 | 577,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년 11월 28일 10:00 | 매각기일 | 589,000,000원 | 변경 | 입찰법정 |
| 2 | 2025년 3월 24일 10:00 | 매각기일 | 589,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2025년 4월 21일 10:00 | 매각기일 | 412,300,000원 | 변경 | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 412,300,000원 | - | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관지하 2층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년04월16일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 동구 금호강변로 315, 101동 3층302호 (율하동,율하리버파크뷰) | 0 |
매각물건명세서 요약
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