- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 232,000,000원
- 최저매각가
- 76,022,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 제112호 경매법정
- 토지면적
- 4.32㎡
- 건물면적
- 23.29㎡
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 23.29㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 23,200만원 |
| 최저매각가 | 7,602만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 구로구 개봉동 | 2025타경12869 | 245,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 구로구 궁동 | 2025타경13620 | 232,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 구로구 개봉동 | 2025타경13894 | 295,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 구로구 구로동 | 2025타경13283 | 259,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 구로구 개봉동 | 2026타경3124 | 296,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 11월 5일 10:00 | 매각기일 | 232,000,000원 | 유찰 | 제112호 경매법정 |
| 2 | 2025년 12월 16일 10:00 | 매각기일 | 185,600,000원 | 유찰 | 제112호 경매법정 |
| 3 | 2026년 2월 10일 10:00 | 매각기일 | 148,480,000원 | 유찰 | 제112호 경매법정 |
| 4 | 2026년 3월 31일 10:00 | 매각기일 | 118,784,000원 | 유찰 | 제112호 경매법정 |
| 5 | 2026년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 95,027,000원 | 유찰 | 제112호 경매법정 |
| 6 | 2026년 6월 18일 10:00 | 매각기일 | 76,022,000원 | 변경 | 제112호 경매법정 |
| 7 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 76,022,000원 | - | 제112호 경매법정 |
| 8 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제112호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월29일11시50분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 제1층 제118호 | 118호(23.2900㎡) | 2022.05.06.(상가건물임대차 현황서) | 미상 | 미상 | 5,000,000 | 550,000 |
| 임차인2 | 제1층 제118호 | 118호(50.3000㎡) | 2018.03.27.(상가건물임대차 현황서) | 미상 | 미상 | 5,000,000 | 500,000 |
호실별 점유 현황 (10개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 구로구 신도림동 412-3 신도림팰러티움 제1층 제109호 | 0 |
| 서울특별시 구로구 신도림동 412-3 신도림팰러티움 제1층 제110호 | 0 |
| 서울특별시 구로구 신도림동 412-3 신도림팰러티움 제1층 제111호 | 0 |
| 서울특별시 구로구 신도림동 412-3 신도림팰러티움 제1층 제112호 | 0 |
| 서울특별시 구로구 신도림동 412-3 신도림팰러티움 제1층 제113호 | 0 |
| 서울특별시 구로구 신도림동 412-3 신도림팰러티움 제1층 제114호 | 0 |
| 서울특별시 구로구 신도림동 412-3 신도림팰러티움 제1층 제115호 | 0 |
| 서울특별시 구로구 신도림동 412-3 신도림팰러티움 제1층 제116호 | 0 |
| 서울특별시 구로구 신도림동 412-3 신도림팰러티움 제1층 제117호 | 0 |
| 서울특별시 구로구 신도림동 412-3 신도림팰러티움 제1층 제118호 | 2 |
매각물건명세서 요약
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