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서울특별시 구로구 구로동 744-3 제4층 제401호

서울남부지방법원 · 사건번호 2026타경141 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
204,000,000원
최저매각가
204,000,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 1일 10:00 · 제112호 법정
토지면적
10.9㎡
건물면적
38.81㎡

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감정평가 요약

서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철 7호선 "남구로역(6번출구)" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택 위주의 주택지대이며, 인근에 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 "남구로역"이 소재하는 등으로 전반적인 대중교통 편의성 보통임.

철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 5층건 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 치장 적벽돌쌓기 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일, 창호 : 샷시 등임.

아파트임(후면 건물개황도 참조).

급배수 및 위생설비, 난방설비 등 되어있음.

동남측 인근 소재 간선도로 대비 완만한 고지에 위치한 2필지 일단의 장방형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

본건 동남측으로 포장된 세로에 접함.

2필지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 건축허가·착공제한지역((최초) 제한공고(고시)일부터 2년(단, 정비계획의 결정 및 정비구역의 지정·고시가 있는 경우 고시일까지))<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도: 해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~ 2026.12.31.),토지거래계약에관한허가구역 (대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.11.11.~ 2027.1.28.)임.

없음.

임대관계 기타 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적38.81㎡
감정가20,400만원
최저매각가20,400만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
서울특별시 구로구 개봉동2025타경12869245,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 구로구 구로동2025타경13283259,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 구로구 궁동2025타경13620232,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 구로구 개봉동2025타경13894295,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 구로구 개봉동2025타경12700227,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 10월 1일 10:00매각기일204,000,000원-제112호 법정
22026년 10월 8일 14:00매각결정기일--제112호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년04월24일14시10분 ~ 2026년04월28일08시05분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1제4층 제401호미상2025.03.07.미상-미상미상
임차인2제4층 제401호미상2025.02.27.미상-미상미상
임차인3제4층 제401호미상2025.03.07.미상-미상미상
임차인4제4층 제401호미상2025.03.07.미상-미상미상
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 구로구 구로동 744-3 제4층 제401호4

매각물건명세서 요약

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서울남부지방법원 · 2026년
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