- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 156,000,000원
- 최저매각가
- 109,200,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 광교 신청사 제101호 법정
- 토지면적
- 14.1㎡
- 건물면적
- 20.09㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "마성초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 지역임.
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 수인분당선 "구성역" 이 소재하고 있음.
철근콘크리트구조 평지붕 지하2층/지상8층 건 내 제3층 제314호로서 (사용승인일 : 2021.04.15) 외벽 : 몰탈위페인트 및 인조석 돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임마감 등. 창호 : 섀시창호.
오피스텔로 이용중임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 구비되어 있음.
인접지 대비 완경사지 사다리형 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔건부지로 이용중임.
본건 남동측으로 노폭 약 5미터내외의 도로에 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 20.09㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 15,600만원 |
| 최저매각가 | 10,920만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 용인시 기흥구 공세동 | 2024타경2196 | 582,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경기도 용인시 기흥구 농서동 | 2024타경7955 | 2,147,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경기도 용인시 기흥구 공세동 | 2025타경55640 | 578,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 1월 27일 10:00 | 매각기일 | 156,000,000원 | 유찰 | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 3월 9일 10:00 | 매각기일 | 109,200,000원 | 유찰 | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 4월 8일 10:00 | 매각기일 | 76,440,000원 | 유찰 | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 5월 13일 10:00 | 매각기일 | 53,508,000원 | 유찰 | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 6월 17일 10:00 | 매각기일 | 37,456,000원 | 변경 | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 6 | 2026년 9월 4일 10:00 | 매각기일 | 156,000,000원 | 유찰 | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 7 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 109,200,000원 | - | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 8 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 광교 신청사 제102호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년01월23일15시08분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 용인시 기흥구 용구대로2360번길 15, 3층314호 (마북동,플랫폼시티아이브주건축물제1동) | 0 |
매각물건명세서 요약
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