- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 448,000,000원
- 최저매각가
- 448,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 3일 10:00 · 신관 제209호 경매법정
- 토지면적
- 36.28㎡
- 건물면적
- 60.78㎡
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 3일 10:00 | 매각기일 | 448,000,000원 | - | 신관 제209호 경매법정 |
| 2 | 2026년 11월 10일 13:50 | 매각결정기일 | - | - | 신관 제209호 경매법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 4억 4,800만원
어림 총 취득비용
약 4억 5,293만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
다주택자·법인이면 세금이 최대 5,555만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월20일15시05분 ~ 2025년11월21일15시50분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 5층501호 | - | 2022.04.01. | - | - | - | - |
| 임차인2 | 4층401호 | - | 2012.01.30. | - | - | 336,000,000 | - |
| 임차인3 | 5층502호 | - | 2022.08.30. | - | - | 315,000,000 | - |
| 임차인4 | 4층401호 | - | 2025.10.21. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 서대문구 연희동 107-21 오션빌16에이 5층501호 | 1 |
| 서울특별시 서대문구 연희동 107-21 오션빌16에이 4층401호 | 1 |
| 서울특별시 서대문구 연희동 107-21 오션빌16에이 5층502호 | 1 |
| 서울특별시 서대문구 연희동 107-11 오션빌16비 4층401호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 60.78㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 44,800만원 |
| 최저매각가 | 44,800만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 서대문구 북가좌동 | 2026타경38 | 1,768,954,120원 | - | - | 2026년 10월 13일 |
| 서울특별시 서대문구 연희동 | 2023타경50508 | 262,300,000원 | - | - | 2026년 10월 13일 |
| 서울특별시 서대문구 연희동 | 2025타경52296 | 140,000,000원 | - | - | 2026년 10월 13일 |
| 서울특별시 서대문구 홍은동 | 2025타경52101 | 308,000,000원 | - | - | 2026년 10월 6일 |
| 서울특별시 서대문구 남가좌동 | 2025타경52147 | 1,801,350,630원 | - | - | 2026년 10월 6일 |
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