⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 3건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 다가구주택
- 감정가
- 1,882,897,600원
- 최저매각가
- 922,620,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 11월 13일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 361㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(2회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 11월 17일 10:00 | 매각기일 | 1,882,897,600원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2025년 12월 17일 10:00 | 매각기일 | 1,318,028,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 1월 26일 10:00 | 매각기일 | 922,620,000원 | 변경 | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 922,620,000원 | 매각 | 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 6월 23일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 | 광교신청사 제101호 법정 |
| 6 | 2026년 11월 13일 10:00 | 매각기일 | 922,620,000원 | - | 제101호 법정 |
| 7 | 2026년 11월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 광교신청사 제101호 법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 9억 2,262만원
어림 총 취득비용
약 9억 5,491만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
다주택자·법인이면 세금이 최대 1억 2,363만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년12월26일14시33분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 102호 | 2019.10.11 | - | - | - | - |
| 임차인2 | - | 201호 | 2023.08.28 | - | - | - | - |
| 임차인3 | - | - | 2021.07.08 | - | - | - | - |
| 임차인4 | - | - | 2024.12.12 | - | - | - | - |
| 임차인5 | - | - | 2023.09.19 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 용인시 수지구 죽전동 879-7 | 0 |
| 경기도 용인시 수지구 용구대로2772번길 3-6 | 5 |
매각물건명세서 요약
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 188,290만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 92,262만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 용인시 수지구 신봉동 | 2024타경92540 | 386,000,000원 | 250,250,250원 | 64.8% | 2026년 10월 27일 |
| 경기도 용인시 수지구 신봉동 | 2025타경1387 | 613,000,000원 | 623,870,000원 | 101.8% | 2026년 10월 27일 |
| 경기도 용인시 수지구 동천동 | 2025타경55722 | 1,130,000,000원 | 1,130,999,000원 | 100.1% | 2026년 10월 26일 |
| 경기도 용인시 수지구 성복동 | 2025타경55580 | 1,015,000,000원 | 935,799,900원 | 92.2% | 2026년 10월 20일 |
| 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 | 2025타경1247 | 675,000,000원 | 867,500,000원 | 128.5% | 2026년 10월 14일 |
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