경상남도 진주시 충무공동 295 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지 판매및근린생활시설센트럴에비뉴동 2층2027호
진주지원 · 사건번호 2026타경10130 (물건번호 1)- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 154,000,000원
- 최저매각가
- 75,460,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 11.4㎡
- 건물면적
- 33.72㎡
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감정평가 요약
경상남도 진주시 충무공동 소재 "충무공초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 중심의 주택지대로 노변을 따라 다양한 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 중 제2층 제2027호로서, 외 벽 : 석재붙임 등. 내 벽 : 인테리어마감.
"구분상가(외부표기 : BUBBLE DOGS)"로 이용중임.
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 에스칼레이터(작동중단), 소방설비 등 되어 있음.
사다리형 토지로 현황 "아파트 및 근린생활시설부지"로 이용중임.
남서측 소재 왕복4차선 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음.
일반상업지역(2015-12-14), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(대-보-3-20)(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(중-집-1-71)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.
없 음.
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 33.72㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 15,400만원 |
| 최저매각가 | 7,546만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 진주시 강남동 | 2025타경31179 | 115,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 진주시 일반성면 | 2025타경1006 | 100,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 진주시 평거동 | 2025타경31120 | 108,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 진주시 충무공동 | 2025타경31117 | 896,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 진주시 대곡면 | 2025타경731 | 440,102,100원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 154,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 107,800,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 75,460,000원 | - | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월20일14시52분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 진주시 충무공동 295 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지 판매및근린생활시설센트럴에비뉴동 2층2027호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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