경기도 안양시 만안구 안양동 784-54 외 1건

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수원지방법원 안양지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경101201 부동산강제경매 1 2026. 9. 1. 송석근 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2025.6.30. 경매개시결정 배당요구종기 2025. 9. 11. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 미상 현황조사 미상 미상 미상 2024.12.05. 미상 임차인 주거 미상 현황조사 미상 미상 미상 1991.07.05. 미상 임차인 주거 미상 현황조사 미상 미상 미상 2018.04.30. 미상 임차인 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경101201 [물건 1] 1. 경기도 안양시 만안구 안양동 784-54 대 180㎡ 매각지분 갑구 1번 *** 지분 13분의 2 전부 2. 경기도 안양시 만안구 안양동 784-54 [도로명주소] 경기도 안양시 만안구 양화로28번길 13 위 지상 연와조,블럭조,조적조 슬라브 및 슬레이트지붕 2층 단독주택, 근린생활시설 지층 12.6㎡ 1층 94.18㎡ 2층 68.94㎡ 제시외 2-1 창고 판넬조 0.31㎡ 2-2 창고 판넬조 0.31㎡ 2-3 보일러실 판넬조 0.92㎡ 2-4 창고,w/c 판넬조 3.53㎡ 매각지분 갑구 1번 *** 지분 13분의 2 전부 --------------------------------------------------- 감정평가액 140,821,817 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.22 57,681,000 5,768,100 2회 2026.10.27 46,145,000 4,614,500 3회 2026.11.24 36,916,000 3,691,600 4회 2027.01.19 29,533,000 2,953,300 --------------------------------------------------- 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 지분매각임, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하 여 행사할 수 있음 3. 본건 1층의 공부상 용도는 주택이나 현황 근린생 활시설이고, 2층의 일부는 공부상 용도는 근린생활시설 (사무실)이나 현황은 주택으로 이용중임 ---------------------------------------------------