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매각 예정

인천광역시 강화군 길상면 온수리 370-15

인천지방법원 · 사건번호 2026타경503407 (물건번호 1)
대분류
토지
용도
임야
감정가
495,876,000원
최저매각가
495,876,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 7일 10:00 · 219호법정
토지면적
5,766㎡

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감정평가 요약

본건은 인천광역시 강화군 길상면 온수리 소재 ‘온수3리마을회관’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 단독주택 등으로 이루어져 있어 주위환경은 보통시됨.

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

본건은 완경사지의 부정형 토지로서 자연림으로 이용중임.

본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.

계획관리지역, 가축사육제한구역(2026-04-24)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>※「매 장유산 보호 및 조사에 관한 법률」제4조(매장유산 유존지역의 보호)및 「문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률」제13조(역사문화환경 보존지역의 보호)에 의한 문화유산 관련 인·허 가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. ※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아 닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

없음.

임대관계는 미상으로, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 - I. 감정평가 개요 - 7. 그 밖의 사항" 참조하시기 바람.

인근 실거래가

이 물건

토지면적5,766㎡
감정가49,588만원
최저매각가49,588만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 강화군 화도면2025타경509488576,004,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 강화군 삼산면2025타경512556445,632,000원--2026년 9월 18일
인천광역시 강화군 길상면2025타경51084594,819,000원--2026년 9월 18일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 10월 7일 10:00매각기일495,876,000원-219호법정
22026년 10월 14일 14:00매각결정기일--408호법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년05월18일14시24분 ~ 2026년05월20일10시00분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 강화군 길상면 온수리 370-150

매각물건명세서 요약

1페이지

인 천 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경503407 부동산임의경매 1 2026. 9. 23. 박준복 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2009.11.11. 근저당권 배당요구종기 2026. 7. 30. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 번 지상권설정등기(2008.03.05. 등기)가 있으나, 지상권자인 서인천농업협동조합이 2026.5.14.자 말소동의서를 제출함 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

2페이지

부동산의 표시 2026타경503407 [물건 1] 1. 인천광역시 강화군 길상면 온수리 370-15 임야 5766㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 495,876,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.10.07 495,876,000 49,587,600 2회 2026.11.12 347,113,000 34,711,300 3회 2026.12.14 242,979,000 24,297,900 4회 2027.02.02 170,085,000 17,008,500 ---------------------------------------------------

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인천지방법원 · 2026년
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