충청남도 논산시 연무읍 안심리 77-51 외 3건

본건은 충청남도 논산시 연무읍 안심리 소재 ""연무체육공원"" 남동측 인근에 위치하며 부근은 농협하나로마트, KT연무지사 등과 음식점, 각종 근린생활시설등으로 형성되어 있습니다.

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건으로 외벽 : 벽돌 치장붙임 및 강화유리 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 내장타일 등 창호 : 새시 유리창 등입니다.

본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스승강이 소재하며 승강장까지 의 거리 및 시내버스운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 거리, 접근성, 연계성 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 양호한 편입니다.

여관, 대중음식점 용도의 건물이나 현장조사일 현재 영업을 하지 아니하고 시건되어 있 습니다.

(1.3) 2필 일단지 부정형의 토지로 상업용 건물의 건부지 (4) 삼각형의 토지로 현황 도로로 이용 중입니다.

시건되어 있어 내부조사가 불가능하며 평가전례에 의하면 위생설비, 급배수 급탕설비, 소방설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 기타설비 등이 되어 있는 것으로 조사됩니다.

(1.3) 토지는 중로에 양면이 접하고 (4) 토지는 현황 도로입니다.

별첨 사진과 같이 옥탑 및 엘리베이터기계실이 소재하여 건물에 포함평가하였으며 본 건 건물의 옥상 부분에 별첨 사진과 같이 이동통신사 중계기로 보이는 구조물이 소재 하고 있으나 점유자(소유자) 부재로 소유확인 및 임대내역 등에 대한 조사를 하지 못 하였으니 경매관련 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.

(1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로1류(접합), 가축사육제한구역, 준보전산지 (3) 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로1류(접합), 가축사육제한구역 (4) 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로1류, 가축사육제한구역, 준보전산지입니다.

없습니다.

임대관계는 미상이며 본건은 현장조사차 방문하였으나 영업을 하지 아니하고 시건되어 있어(상당기간 영업을 하지 않고 있는 것으로 탐문조사 됨)로 건물에 출입이 불가능하 여 건물 내부 상황, 각종 부대설비내용, 부대설비상황 등을 확인하지 못하고 건축물현 황도면, 전례 감정평가서의 내용, 공부 내용 등을 기준으로 평가하였으니 경매 참여시 참고하시기 바라며 본건 건물은 상당 기간 영업을 하지 않고 있으므로 각종 부대설비 등의 정상적인 작동여부 등은 경매 참여시 별도 확인하시기 바랍니다.

(1.3.4) 토지의 공부상 지목은 임야, 답, 임야이나 실제 (1.3) 토지는 현황 ""대"", (4) 토 지는 현황 ""도로""입니다.

임대관계는 미상입니다.