- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 297,000,000원
- 최저매각가
- 152,064,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 16일 10:00 · 제112호 법정
- 토지면적
- 35.11㎡
- 건물면적
- 43.91㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 구로구 온수동 86-10번지 소재 ""온수역"" 북측 인근에 소재하는 도시형생활주택으로서 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대임.
본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 6층 도시형생활주택으로서 외벽 : 석재 타일 붙임 내벽 : 타일 및 페인트 마감. 창호 : 샷시창호임.
주거용으로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전, 도시가스 개별난방설비 등
부정형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
본건 서측으로 노폭 약 4m의 도로에 접하고 있음.
도시지역 , 자연녹지지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 지구단위계획구역, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
-
미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 43.91㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 29,700만원 |
| 최저매각가 | 15,206만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 구로구 개봉동 | 2025타경12869 | 245,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 구로구 구로동 | 2025타경13283 | 259,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 구로구 궁동 | 2025타경13620 | 232,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 구로구 개봉동 | 2025타경13894 | 295,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 구로구 개봉동 | 2025타경12700 | 227,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 8일 10:00 | 매각기일 | 297,000,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 2 | 2026년 8월 7일 10:00 | 매각기일 | 237,600,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 3 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 190,080,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 16일 10:00 | 매각기일 | 152,064,000원 | - | 제112호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 23일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제112호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월01일09시03분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 제102동 제4층 제401호 | 401호 | 2024.10.31.(전입세대확인서) | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 구로구 온수동 86-10 에코그린빌 제102동 제4층 제401호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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