- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 202,000,000원
- 최저매각가
- 23,765,000원
- 유찰횟수
- 6회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 신청사 제101호 법정(3번출입구)
- 토지면적
- 34.55㎡
- 건물면적
- 51.99㎡
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감정평가 요약
본건 아파트단지는 충청남도 천안시 서북구 차암동 소재 "천안차암초등학교" 서측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 산업단지, 학교 등으로 형성되어 있으며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.
본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 17층으로 (사용승인일: 2015.03.13) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샤시창호.
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.
급배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스 공급시설, 난방설비(개별) 등을 갖추었음.
부정형의 평지로서 "아파트부지"로 이용중임.
본건 아파트단지 북동측 및 남측으로 왕복4차선 시내간선도로를 이용하여 접근가능하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 무난시됨.
도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(제3일반산업단지), 중로1류 (폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역), 상대보호구역(천안차암 초등학교(상대정화구역)), 절대보호구역(천안차암초등학교(절대정화구역)), 일반산업단지 (제3일반산업단지), 지원시설구역.
특이사항 없음.
임대관계는 미상임. 본건 현장조사시 이해관계인이 부재하여 내부의 이용상태 등은 건축물대장상의 도면, 인근 주민 탐문, 평가관련 자료 등을 참고하였음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 51.99㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 20,200만원 |
| 최저매각가 | 2,377만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 2월 23일 10:00 | 매각기일 | 202,000,000원 | 유찰 | 신청사 제101호 법정(3번출입구) |
| 2 | 2026년 3월 30일 10:00 | 매각기일 | 141,400,000원 | 유찰 | 신청사 제101호 법정(3번출입구) |
| 3 | 2026년 5월 11일 10:00 | 매각기일 | 98,980,000원 | 유찰 | 신청사 제101호 법정(3번출입구) |
| 4 | 2026년 6월 15일 10:00 | 매각기일 | 69,286,000원 | 유찰 | 신청사 제101호 법정(3번출입구) |
| 5 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 48,500,000원 | 유찰 | 신청사 제101호 법정(3번출입구) |
| 6 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 33,950,000원 | 유찰 | 신청사 제101호 법정(3번출입구) |
| 7 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 23,765,000원 | - | 신청사 제101호 법정(3번출입구) |
| 8 | 2026년 10월 19일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 신청사 제101호 법정(3번출입구) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년01월05일14시25분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 112동 10층1004호 | 112동,1004호 | 2021.03.04 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 천안시 서북구 스마일시티1로 55, 112동 10층1004호 (차암동,이편한세상스마일시티) | 1 |
매각물건명세서 요약
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