- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 213,000,000원
- 최저매각가
- 149,100,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 49.78㎡
- 건물면적
- 59.34㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 "귤현초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 학교 및 공원 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 4층401호［복수층｛상층(5층),하층(4층) ｝］로서, 외벽 : 치장타일 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 2016.04.05)
다세대주택으로 이용중임.
위생설비, 급배수설비. 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
본건 서측으로 노폭 6m 내외의 도로에 접함.
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(귤현(구획정리)), 가축사육제한구역(2026-04-02) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천북부교육지원청(510-5491))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.).
없 음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.34㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 21,300만원 |
| 최저매각가 | 14,910만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 213,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 149,100,000원 | - | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년06월01일09시30분 ~ 2026년06월02일12시05분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 계양구 귤현동 485-10 가온해 4층401호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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