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매각 예정

경기도 부천시 원미구 중동 774-21 우호탑스빌 5층 503호

부천지원 · 사건번호 2025타경33528 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
153,000,000원
최저매각가
74,970,000원
유찰횟수
6회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 별관 제122호 법정
토지면적
21.49㎡
건물면적
42.4㎡

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감정평가 요약

대상물건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 ""부천중학교"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 대상물건과 유사한 형태의 다세대주택 및 단독주택, 아파트, 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다.

대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편입니다.

2003.01.16 사용승인된 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 지상5층 건물내 제5층 제503호로서, - 외 벽 : 드라이비트 마감 등 - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 - 창 호 : 알미늄샤시 등으로 시공되었습니다.

다세대주택으로 이용중입니다.

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있으며, 지상에 주차장이 있습니다(1층 필로티).

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세로장방형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중입니다.

북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있습니다.

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(꿈별유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(부천중)<기타사항은부천교육지원청에문의><교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

해당사항 없습니다.

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타 참고사항 : 해당사항 없습니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적42.4㎡
감정가15,300만원
최저매각가7,497만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 3월 5일 10:00매각기일153,000,000원유찰별관 제122호 법정
22026년 4월 7일 10:00매각기일107,100,000원유찰별관 제122호 법정
32026년 5월 14일 10:00매각기일74,970,000원유찰별관 제122호 법정
42026년 6월 18일 10:00매각기일52,479,000원유찰별관 제122호 법정
52026년 7월 23일 10:00매각기일36,735,000원변경별관 제122호 법정
62026년 7월 23일 10:00매각기일153,000,000원유찰별관 제122호 법정
72026년 8월 27일 10:00매각기일107,100,000원유찰별관 제122호 법정
82026년 10월 13일 10:00매각기일74,970,000원-별관 제122호 법정
92026년 10월 20일 15:30매각결정기일--별관 제122호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년05월27일13시39분 ~ 2025년05월30일15시12분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인15층 503호-2025.01.14----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 부천시 원미구 중동 774-21 우호탑스빌 5층 503호1

매각물건명세서 요약

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부천지원 · 2025년
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