- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 735,900,000원
- 최저매각가
- 515,130,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 제111호 경매법정
- 토지면적
- 17,767㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
공히 본건은 충청남도 서산시 성연면 명천리 소재 '명천자동차전문농공단지' 남측 인근에 위치하며 주위는 공장, 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
공히 본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근에 교통시설 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
기호(1,2) 부정형 남동향 완경사, 기호(3) 부정형 남향 중경사 토지로서 현황 자연림 등으로 이용 중임.
공히 지적도상 맹지이나, 타인 소유 인접지를 통하여 도보접근 가능함.
공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 기호(1,3) 준보전산지<산지관리법>임.
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기호(3) 지목은 묘지이나 탐문 및 현장조사시 분묘는 소재하지 않는 것으로 조사 되었으며 현황 자연림 상태임.
-임대관계는 미상이며, 본건 토지의 위치, 지적경계, 현황도로, 제시외건물 등은 지적도 및 위성지도 등을 참고하여 개략적인 목측에 의해 확인한바 정확한 위치 및 경계 등의 확인은 측량을 요함. -대상 토지는 광평수 임야이며 입목이 밀집되어 있고 지세 등의 영향으로 접근의 제한이 있는바 목측, 탐문조사, 위성지도 등을 검토하여 분묘소재 여부를 조사하였고, 현황 비석 등이 소재하는 경우가 있으나 이장이 진행된 것으로 탐문 및 현황 조사되어 분묘는 소재하지 않는 것으로 파악하였음. 다만 경계선이 불분명하거나, 평장묘, 접근 곤란 등으로 관측이 어려운 분묘가 있을 수 있으니 경매진행시 유의하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 17,767㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 73,590만원 |
| 최저매각가 | 51,513만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 735,900,000원 | 유찰 | 제111호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 515,130,000원 | - | 제111호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제111호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월27일09시55분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 서산시 성연면 명천리 산164-1 | 0 |
| 충청남도 서산시 성연면 명천리 산165-1 | 0 |
| 충청남도 서산시 성연면 명천리 산165-3 | 0 |
매각물건명세서 요약
2페이지
목록 2026타경50216 [물건 1] 1. 충청남도 서산시 성연면 명천리 산164-1 임야 7453㎡ 소유자 주식회사 네오파트너스 남기랑 민설자 민용해 박상호 박광만 손풍자 심재숙 심명주 심재순 심재철 심희섭 2. 충청남도 서산시 성연면 명천리 산165-1 임야 7339㎡ 소유자 주식회사 네오파트너스 남기랑 민설자 민용해 박상호 박광만 손풍자 심재숙 심명주 심재순 심재철 심희섭 3. 충청남도 서산시 성연면 명천리 산165-3 묘지 2975㎡ 소유자 주식회사 네오파트너스 남기랑
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