- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 305,000,000원
- 최저매각가
- 213,500,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 14.32㎡
- 건물면적
- 83.76㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 동래구 낙민동 소재 ‘낙민초등학교’ 서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설, 단독주택, 학교시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도4호선 '수안역' 소재함.
2020.2.3. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지하 1층, 지상 15층건 내 5층 502호로서, 외벽 : 몰탈 위 치장석 및 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지마감 등 추정, 창호 : 샷시창호임.
공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있음.
승강기설비, 소방설비, 기계식 주차설비 등 되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 추정됨.
6필 일단의 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
남서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하여 차량등 진출입 가능함.
--
없음.
임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 83.76㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 30,500만원 |
| 최저매각가 | 21,350만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 305,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 213,500,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 19일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월05일16시20분 ~ 2026년02월10일13시05분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 동래구 낙민동 294-22 아델리아 5층502호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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