- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 70,000,000원
- 최저매각가
- 49,000,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:30 · 경매입찰법정(제6호)
- 토지면적
- 55.57㎡
- 건물면적
- 49.14㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 포천시 선단동 소재 "선단교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 나대지 등이 혼재하는 주거지역임.
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 내 4층 403호로서 외 벽 - 벽돌쌓기 및 드라이비트 등 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등 창 호 - 하이샷시창호 등임.
다세대주택으로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)
주택으로서의 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부정형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
본건 토지 북서측의 도로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난함.
도시지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))
없음.
미상임
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 49.14㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 7,000만원 |
| 최저매각가 | 4,900만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 포천시 신북면 | 2025타경73489 | 49,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 포천시 자작동 | 2025타경73372 | 4,217,401,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 10일 10:30 | 매각기일 | 70,000,000원 | 유찰 | 경매입찰법정(제6호) |
| 2 | 2026년 10월 15일 10:30 | 매각기일 | 49,000,000원 | - | 경매입찰법정(제6호) |
| 3 | 2026년 10월 22일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 경매입찰법정(제6호) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년04월01일15시37분 ~ 2026년04월08일10시48분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 포천시 선단동 112-7 한양아트빌 제102동 102 제4층 제403호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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