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서울특별시 은평구 응암동 578-33 더세영 6층602호

서울서부지방법원 · 사건번호 2025타경52021 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
265,000,000원
최저매각가
108,544,000원
유찰횟수
4회
매각기일
2026년 9월 29일 10:00 · 신관 제209호 경매법정
토지면적
17.61㎡
건물면적
27.42㎡

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감정평가 요약

본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "응암3동주민센터" 북동측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

대중교통수단인 버스정류장 및 지하철6호선 "새절역" 까지 도보로 각각 약2~3분 및 약8~9분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 6층건내 제6층 제602호로서, 외벽은 치장석붙임·치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

현관1·방1·주방겸거실1·욕실겸화장실1·발코니1 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.

상·하수도설비·위생설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.

2필지 일단의 세장형으로서, 귀 제시목록상 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대 15세대), 근린생활시설 건부지로 이용중임.

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

기호1·2: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(응암로, 자세한 사항 별도 확인: 도시계획과), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에 관한 허가구역(토지거래허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 기간: 2025.8.26.~2026.8.25.))

없 음.

임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적27.42㎡
감정가26,500만원
최저매각가10,854만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 5월 12일 10:00매각기일265,000,000원유찰신관 제209호 경매법정
22026년 6월 16일 10:00매각기일212,000,000원유찰신관 제209호 경매법정
32026년 7월 21일 10:00매각기일169,600,000원유찰신관 제209호 경매법정
42026년 8월 25일 10:00매각기일135,680,000원유찰신관 제209호 경매법정
52026년 9월 29일 10:00매각기일108,544,000원-신관 제209호 경매법정
62026년 10월 6일 13:50매각결정기일--신관 제209호 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년10월15일14시30분 ~ 2025년10월17일16시30분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인16층602호602호2025.09.12.----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 은평구 응암동 578-33 더세영 6층602호1

매각물건명세서 요약

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서울서부지방법원 · 2025년
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