⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 1건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지
- 감정가
- 4,671,340,000원
- 최저매각가
- 4,671,340,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 20일 10:00 · 광교신청사 제101호 법정
- 토지면적
- 647㎡
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 20일 10:00 | 매각기일 | 4,671,340,000원 | - | 광교신청사 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 11월 27일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 광교신청사 제102호 법정 |
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 사다리형 |
| 접한 도로 폭 | 약 8m, 약 20m |
| 건물 구조 | 철근콘크리트, 경량철골 |
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 46억 7,134만원
어림 총 취득비용
약 48억 8,622만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 4억 3,911만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년04월08일11시36분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 2층 207.6830㎡ | 2014.06.25 | - | - | 40,000,000 | 1,870,000 |
| 임차인2 | - | 백산빌딩 1층 4호 90.8100㎡ | 2024.01.15 | - | - | 100,000,000 | 2,700,000 |
| 임차인3 | - | 백산빌딩 1층 160.0000㎡ | 2019.04.24 | - | - | 150,000,000 | 5,300,000 |
| 임차인4 | - | 백산빌딩 3층 99.1700㎡ | 2015.06.18 | - | - | 15,000,000 | 1,045,000 |
| 임차인5 | - | 2층 188.1000㎡ | 2022.02.11 | 2022.02.11 | - | 40,000,000 | 1,700,000 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 용인시 처인구 김량장동 254-326 | 7 |
매각물건명세서 요약
- ⚠️ 사건 기록에 법정지상권 관련 언급이 있습니다.
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2024년 6월 11일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 647㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 467,134만원 |
| 최저매각가 | 467,134만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 용인시 처인구 양지면 | 2025타경59451 | 45,784,000원 | 38,000,000원 | 83.0% | 2026년 11월 3일 |
| 경기도 용인시 처인구 해곡동 | 2024타경97989 | 12,540,000원 | 3,200,000원 | 25.5% | 2026년 10월 30일 |
| 경기도 용인시 처인구 모현읍 | 2025타경54659 | 888,864,000원 | 710,000,000원 | 79.9% | 2026년 10월 27일 |
| 경기도 용인시 처인구 양지면 | 2025타경57912 | 24,457,000원 | 32,000,000원 | 130.8% | 2026년 10월 21일 |
| 경기도 용인시 처인구 양지면 | 2025타경54387 | 210,697,000원 | 35,550,000원 | 16.9% | 2026년 10월 20일 |
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- 4,671,340,000원 감정가의 100%
- 감정가
- 4,671,340,000원
- 매각기일
- 2026년 11월 20일 10:00 D-14
- 유찰
- 0회