부산광역시 해운대구 중동 1839 롯데캐슬스타 104동 16층1606호

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부산지방법원 동부지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경831 부동산임의경매 1 2026. 7. 29. 김보무 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2021. 6. 29. 근저당권 배당요구종기 2026. 1. 27. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 104동 점포 2024.11.12.~ 현황조사 25,000,000 1,000,000 2024.11.28. 미상 1606호 임차인 2026.11.11. 조사된 내용없 미상 현황조사 미상 미상 미상 2024.11.13. 미상 음 임차인 104동 주거 2024.11.12.~ 권리신고 25,000,000 1,000,000 2024.11.13. 2024.11.13. 2025.11.21. 1606호 임차인 2026.11.11. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경831 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 부산광역시 해운대구 중동 1839, 1840 롯데캐슬스타 104동 [도로명주소] 부산광역시 해운대구 중동2로34번길 15 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 공동주택(아파트) 및 업무시설(오 피스텔) 1층 288.4721㎡ 2층 323.3336㎡ 3층 614.052㎡ 4층 614.052㎡ 5층 614.052㎡ 6층 614.052㎡ 7층 614.052㎡ 8층 614.052㎡ 9층 614.052㎡ 10층 614.052㎡ 11층 614.052㎡ 12층 614.052㎡ 13층 614.052㎡ 14층 614.052㎡ 15층 614.052㎡ 16층 614.052㎡ 17층 614.052㎡ 18층 614.052㎡ 19층 614.052㎡ 20층 393.6787㎡ 21층 614.052㎡ 22층 614.052㎡ 23층 614.052㎡ 24층 614.052㎡ 25층 614.052㎡ 26층 614.052㎡ 27층 614.052㎡ 28층 344.72㎡ 29층 344.72㎡ 30층 344.72㎡ 31층 344.72㎡ 32층 344.72㎡ 33층 344.72㎡ 34층 344.72㎡

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35층 344.72㎡ 36층 344.72㎡ 37층 344.72㎡ 38층 344.72㎡ 39층 344.72㎡ 40층 344.72㎡ 41층 344.72㎡ 42층 344.72㎡ 43층 344.72㎡ 44층 344.72㎡ 45층 344.72㎡ 46층 344.72㎡ 47층 344.72㎡ 48층 344.72㎡ 49층 344.72㎡ 전유부분의 건물의 표시 16층1606호 철근콘크리트구조 업무시설 63.995㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 부산광역시 해운대구 중동 1839 대 12115.6㎡ 2. 동 소 1840 도로 505.9㎡ 대지권의종류 : 1, 2. 소유권 대지권의비율 : 1, 2. 12,621.5분의 10.2518 --------------------------------------------------- 감정평가액 357,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.21 357,000,000 35,700,000 2회 2026.11.02 249,900,000 24,990,000 3회 2026.12.07 174,930,000 17,493,000 4회 2027.01.11 122,451,000 12,245,100 ---------------------------------------------------