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매각 예정

경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 108동 8층806호

고양지원 · 사건번호 2026타경60217 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
706,000,000원
최저매각가
706,000,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 제101호 입찰법정
토지면적
21.81㎡
건물면적
120.78㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 ‘탄현역’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 경의중앙선 '탄현역'이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 51층 건물 내 제8층 제806호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

공동주택(아파트)로 이용중임.

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.

부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

본건은 외곽공도에 접해 있으며, 단지 내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함.

일반상업지역 , 지구단위계획구역(탄현주상) , 대로2류(폭 30m~35m)(2023-01-19)(저촉) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 사회복지시설(저촉) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 청소년수련시설(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-11)(상탄초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-11)(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-06-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)

-.

임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적120.78㎡
감정가70,600만원
최저매각가70,600만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 고양시 일산서구 탄현동2025타경62329438,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 고양시 일산서구 덕이동2025타경64655231,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 고양시 일산서구 주엽동2025타경63755608,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 고양시 일산서구 탄현동2026타경61053720,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 고양시 일산서구 덕이동2024타경75498324,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 10월 13일 10:00매각기일706,000,000원-제101호 입찰법정
22026년 10월 20일 14:00매각결정기일--제101호 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년02월11일10시05분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1108동 8층806호-2024.02.19.----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 108동 8층806호1

매각물건명세서 요약

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고양지원 · 2026년
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