- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 829,000,000원
- 최저매각가
- 139,330,000원
- 유찰횟수
- 6회
- 매각기일
- 2026년 10월 26일 10:00 · 제3별관 1층 제5호법정
- 토지면적
- 5.41㎡
- 건물면적
- 27.52㎡
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 27.52㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 82,900만원 |
| 최저매각가 | 13,933만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 하남시 망월동 | 2025타경53473 | 123,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경기도 하남시 학암동 | 2025타경52785 | 153,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 12월 8일 10:00 | 매각기일 | 829,000,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 2 | 2026년 1월 19일 10:00 | 매각기일 | 580,300,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 3 | 2026년 2월 23일 10:00 | 매각기일 | 406,210,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 4 | 2026년 3월 30일 10:00 | 매각기일 | 284,347,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 5 | 2026년 5월 4일 10:00 | 매각기일 | 199,043,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 6 | 2026년 6월 8일 10:00 | 매각기일 | 139,330,000원 | 변경 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 7 | 2026년 9월 21일 10:00 | 매각기일 | 139,330,000원 | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 7 | 2026년 9월 21일 10:00 | 매각기일 | 139,330,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 8 | 2026년 9월 28일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 8 | 2026년 10월 26일 10:00 | 매각기일 | 97,531,000원 | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 9 | 2026년 11월 2일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
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매각물건명세서 요약
1페이지
수원지방법원 성남지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2024타경70567 부동산임의경매 1 2026. 8. 19. 최기호 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2023. 4. 14.(근저당권) 배당요구종기 2025. 2. 4. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 2023.12.15. 점포 전부 권리신고 부터2025.12. 10,000,000 700,000 2024.01.10. 2025.1.24. 임차인 14.까지 27.520 점포 2023/12/15- 현황조사 10,000,000 700,000 2024.01.10 0 임차인 2025/12/14 2023.12.15. 점포 전부 권리신고 부터2025.12. 10,000,000 700,000 2024.01.10. 2025.1.24. 임차인 14.까지 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2024타경70567 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 하남시 망월동 1099 하남미사롯데캐슬스타 [도로명주소] 경기도 하남시 미사강변중앙로 190 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 업무시설(오피스텔).근린생활시설 지하1층 6205.04㎡ 지하2층 5719.31㎡ 지하3층 6173.95㎡ 지하4층 6236.42㎡ 지하5층 6254.96㎡ 지하6층 6012.38㎡ 1층 3953.17㎡ 2층 4635.44㎡ 3층 4921.57㎡ 4층 2037.92㎡ 5층 2019.19㎡ 6층 2019.19㎡ 7층 2019.19㎡ 8층 2019.19㎡ 9층 1838.42㎡ 10층 1838.42㎡ 11층 1838.42㎡ 12층 1838.42㎡ 13층 1838.42㎡ 14층 1838.42㎡ 15층 1838.42㎡ 16층 1838.42㎡ 17층 1838.42㎡ 18층 1838.42㎡ 19층 1836.46㎡ 20층 1703㎡ 21층 1703㎡ 22층 1772.22㎡ 23층 1772.22㎡ 24층 1598.57㎡ 25층 1598.57㎡ 26층 1661.05㎡ 27층 1607.23㎡ 28층 1440.65㎡
3페이지
29층 1071.42㎡ 전유부분의 건물의 표시 1층117호 철골철근콘크리트조 27.52㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 하남시 망월동 1099 대 7476.5㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 7,476.5분의 5.41 --------------------------------------------------- 감정평가액 829,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.21 139,330,000 13,933,000 2회 2026.10.26 97,531,000 9,753,100 3회 2026.11.30 68,272,000 6,827,200 4회 2027.01.18 47,790,000 4,779,000 --------------------------------------------------- 본건은 인접호수 118호와 경계벽이 없이 일체로 이용 중임. ---------------------------------------------------
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