- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 530,000,000원
- 최저매각가
- 530,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 별관 제122호 법정
- 토지면적
- 14.76㎡
- 건물면적
- 33.44㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 김포골드라인 "풍무역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 소재하는 지역임.
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "풍무역"이 소재하며, 대중교통여건은 무난시됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상5층 건물내 1층103호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 강화유리 및 샷시창호 등 마감.
근린생활시설(일반음식점)으로 이용중임.
급배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 및 주차장시설 등이 구비되어 있음.
장방형의 토지로서 근린생활시설 및 주차장 등의 건부지로 이용중임.
본건 남서측으로 노폭 약 11미터 내외의 포장도로와 접함.
도시지역 , 준주거지역(2014-08-27) , 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만) , 제1종지구단위계획구역(풍무2) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 장애물제한표면구역<공항시설법> , 진입표면구역<공항시설법> , 상대보호구역 (숙명여자대학교 부속 풍무숙명 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 성장관리권역 <수도권정비계획법> , 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>
없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 33.44㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 53,000만원 |
| 최저매각가 | 53,000만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 530,000,000원 | - | 별관 제122호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 8일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제122호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년06월04일15시00분 ~ 2026년06월11일09시20분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1층103호 | 풍무시티프라자 1층 103호(33.44) | 2020.08.12. | - | - | 15,000,000 | 1,100,000 |
| 임차인2 | 1층103호 | 풍무시티프라자 1층 103호(33.44) | 2020.08.12. | 2021.06.07. | - | 20,000,000 | 1,100,000 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 김포시 풍무동 1051 풍무씨티프라자 1층103호 | 2 |
매각물건명세서 요약
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