- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 89,000,000원
- 최저매각가
- 62,300,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 101호 경매법정
- 토지면적
- 39.67㎡
- 건물면적
- 36.16㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 '양천초등학교' 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재함.
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물(내) 제2층 제201호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 새시창 구조임.
아파트로 이용중임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
북하향 완경사지내 택지조성된 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
단지내 가로망 및 주차시설 정비되어 있음.
기호 1 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(덕천1택지지구(기타자세한사항은 별도문의:건설과)), 주거용지(공동주택 및 부대복리시설(공동주택 및 부대복리시설(용적률:200%이하,건폐율:60%이하,층수:18층이하)), 도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역(경혜여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양덕여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화영유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경혜여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(양덕여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(양덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 기호 2 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(덕천1택지지구(기타자세한사항은 별도문의:건설과)), 주거용지(공동주택 및 부대복리시설(용적률:200%이하,건폐율:60%이하,층수:18층이하)), 도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역(양천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화영유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화영유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
없음.
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 36.16㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 8,900만원 |
| 최저매각가 | 6,230만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 89,000,000원 | 유찰 | 101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 62,300,000원 | - | 101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월12일10시00분 ~ 2025년11월21일09시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 북구 덕천동 808 101동 2층201호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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