대전광역시 동구 가오동 132-3 신안빌라 3층301호

본건은 대전광역시 동구 가오동 소재 "대전가오중학교" 남서측 인근에 위치하는 다세대주택으로서 주위는 노후화된 단독주택, 공동주택, 소규모 점포 등이 혼재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로와의 접근성 등을 감안시 제반 교통상황은 보통임.

철근콘크리트조 평스라브 4층 중 제3층 제301호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시창호임

본건은 주거용(다세대주택)으로서 방, 욕실, 주방, 거실 등으로 이용 중임.

기본적인 급배수설비, 위생설비, 전기설비, 난방설비, 기타설비 등이 되어 있음.

본건은 2필 일단의 사다리형 평지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임

본건은 서측의 포장도로를 통하여 차량 진출입 가능함.

132-3:도시지역 , 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육 지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>,중점경관관리구역(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원))<추가기재>건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로(도로일부 포함) 132-15:도시지역 , 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육 지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>,중점경관관리구역(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원))임.

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1) 본건의 이용상태 등은 이해관계인의 부재로 외부관찰 및 주변의 탐문, 관련공부 등에 의하여 표준적으로 평가하였는바 실제와 상이할 수 있으니 경매참여시 재확인 하시기 바람. 2) 본건 대지권의 목적인 토지 "표시번호(1) 132-3번지 대 317㎡(분할 후 316㎡)"은 2021.01.29.일에 "표시번호(2) 132-15번지 대 1㎡"로 분할되었는바, 표시번호(1)은 토지대장상 면적인 316㎡(132-3번지)을 기준으로 대지권을 산정함. 3) 임대관계 미상임