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전남광주통합특별시 서구 치평동 1177-3 상무골든사우나 1층112호

광주지방법원 · 사건번호 2026타경3327 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
703,000,000원
최저매각가
703,000,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 1일 09:55 · 입찰법정
토지면적
41.28㎡
건물면적
85.05㎡

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감정평가 요약

본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "치평초등학교"동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경 등은 보통시 됩니다.

본건까지 차량진입 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 내 제1층 제112호로서 외 벽 : 강화유리마감 등 내 벽 : 인테리어마감 등 창 호 : 새시창호입니다.

본건 공부상 용도는 미용원이나, 현황 일반음식점입니다.

본건 기본적인 공용 위생 및 급.배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있습니다.

본건은 장방형 토지로서 주상용 건부지입니다.

본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.

본건 토지는 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(2025-12-01)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>입니다.

본건 공부상 용도는‘미용원’이나 현황‘일반음식점’입니다.

임대관계는 미상입니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적85.05㎡
감정가70,300만원
최저매각가70,300만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
전남광주통합특별시 서구 동천동2025타경4990768,000,000원--2026년 9월 23일
전남광주통합특별시 서구 치평동2026타경167895,000,000원--2026년 9월 23일
전남광주통합특별시 서구 마륵동2024타경877145,615,652,900원--2026년 9월 23일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 10월 1일 09:55매각기일703,000,000원-입찰법정
22026년 10월 8일 16:00매각결정기일--광주지방법원 사법보좌관실

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년04월13일17시00분 2026년04월15일11시50분 2026년04월22일11시00분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인11층112호112호2025.12.22/2025.12.23--무상-
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
광주광역시 서구 치평동 1177-3 상무골든사우나 1층112호1

매각물건명세서 요약

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광주지방법원 · 2026년
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