유의사항
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 77,684,100원
- 최저매각가
- 54,378,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제3호 법정
- 토지면적
- 205㎡
- 건물면적
- 124.91㎡
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감정평가 요약
본건은 경상북도 포항시 남구 상도동 소재 "상대동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 다가구주택 등으로 형성되어 있음.
기호(2): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽: 벽돌 치장 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 바닥: 바닥 내장재, 타일 등 마감 창호: 새시 및 목재 이중창호 등임.
본건까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반교 통사정은 대체로 보통시됨.
기호(2): 단독주택임.
본건 토지는 정방형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 등고 대체로 평탄한 편이며, "주거용 건부지"상태임.
기호(2): 급·배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
본건 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
별첨 "지적개황도 및 건물개황도" 참조.
도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
없음.
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 124.91㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 7,768만원 |
| 최저매각가 | 5,438만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상북도 포항시 남구 연일읍 | 2025타경4094 | 170,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상북도 포항시 남구 동해면 | 2025타경3798 | 48,448,280원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 77,684,100원 | 유찰 | 제3호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 54,378,000원 | - | 제3호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 19일 15:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월19일17시02분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 포항시 남구 상도동 66-46 | 0 |
| 경상북도 포항시 남구 상도동 66-46 | 0 |
매각물건명세서 요약
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