- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 328,000,000원
- 최저매각가
- 134,349,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 28.94㎡
- 건물면적
- 46.65㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "서울숭덕초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황 은 보통임.
본건은 공부상 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 건물 중 행복드림빌 씨동 2층 201호로서, (사용승인일: 2020.05.08) 외벽 : 치장 벽돌 쌓기 마감 등, 창호 : 샷시 창모 마감 등임.
본건은 기준시점 현재 "다세대주택"으로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.
위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
본건은 남측 하향 완경사지대에 위치하는 "가장형"의 토지로서, 현황 "도시형생활주택" 건부 지로 이용중임.
본건은 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11- 24)(주요산주변)임.
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 46.65㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 32,800만원 |
| 최저매각가 | 13,435만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 7일 10:00 | 매각기일 | 328,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 6월 9일 10:00 | 매각기일 | 262,400,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 7월 14일 10:00 | 매각기일 | 209,920,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 167,936,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 134,349,000원 | - | 제101호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 6일 14:30 | 매각결정기일 | - | - | 제106호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년01월09일10시59분 ~ 2025년01월11일13시15분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 성북구 보국문로8나길 24-7, 씨동 2층201호 (정릉동,행복드림빌) | 0 |
매각물건명세서 요약
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