- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 282,000,000원
- 최저매각가
- 225,600,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 19.12㎡
- 건물면적
- 28.71㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 성북구 종암동 소재 ""일신초등학교"" 동측 인근에 위치 하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 교육시설 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨.
인근에 버스정류장, 지하철역(월곡역(동덕여대), 6호선)이 소재함.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 구분건물내 4층 402호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.
집합건축물대장상 다세대주택임. (후면 내부구조도 참조)
위생 및 급배수설비, 개별냉난방설비, 도시가스설비, 승강기, 주차장 등이 있음.
사다리형 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임.
본건 동측으로 차량통행이 가능한 도로와 접하여 차량접근 가능함.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
-.
-임대관계 등은 미상임. -본건이 속한 건물인 한강뉴스타 104동은 한강뉴스타 103동과 건물 외벽이 서로 맞닿아 있는 것으로 외견상 보임. (후면 사진용지 참고) -주택임차권등기 및 민간임대주택등기 되어있음. (등기사항전부증명서 참고)
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 28.71㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 28,200만원 |
| 최저매각가 | 22,560만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 282,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 225,600,000원 | - | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 6일 14:30 | 매각결정기일 | - | - | 제106호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월04일13시00분 ~ 2025년04월07일09시31분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 104동 4층402호 | 104동402호 | 2021.06.10 | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 성북구 종암동 1-128 한강뉴스타 104동 4층402호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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