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매각 예정

부산광역시 금정구 장전동 717 벽산블루밍장전디자인시티 203동 6층605호

부산지방법원 · 사건번호 2025타경23282 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
552,000,000원
최저매각가
386,400,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 12일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
토지면적
51.41㎡
건물면적
104.17㎡

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 "금정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단지내 상가, 상업용 등으로 형성되어 있는 아파트단지로서 대체적인 주위환경은 보통임.

본건까지 차량 접근 및 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고, 근거리에 지하철1호선 부산대역이 소재하는 바 대중교통사정은 보통임.

철근콘크리트구조 슬라브지붕 22층건내 6층 605호로서(사용승인: 2012.06.26) - 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 - 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 - 창호: 샷시 창호의 구조임.

아파트로 이용중임.

위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

일단의 부정형의 토지로서 남동하향 경사지대내 자체지반 평탄하게 조성하여 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

단지내 가로망정비 되어 있으며, 주차장시설 무난시됨.

·일련번호(1): 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2013-02-26), 상대보호구역(2024-07-01), 상대보호구역 (금빛초교), 상대보호구역(학교환경위생정화구역), 절대보호구역 (2013-02-26), 절대보호구역(2024-07-01), 절대보호구역(금빛초등학교), 절대보호구역(학교환경위생정화구역), 정비구역(장전1주택재개발정비구역), 역사문화환경보존지역(2023-10-11)임. ·일련번호(2): 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역 (2013-02-26), 상대보호구역(2024-07-01), 상대보호구역(금빛초교), 상대보호구역(학교환경위생정화구역), 절대보호구역(학교환경위생정화구역), 정비구역(장전1주택재개발정비구역), 역사문화환경보존지역(2023-10-11)임. ·일련번호(3): 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2013-02-26), 상대보호구역(2024-07-01), 상대보호구역 (금빛초교), 상대보호구역(학교환경위생정화구역), 절대보호구역(2013-02-26), 절대보호구역(금빛초등학교), 정비구역(장전1주택재개발정비구역), 역사문화 환경보존지역(2023-10-11)임.

없음.

미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적104.17㎡
감정가55,200만원
최저매각가38,640만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 7일 10:00매각기일552,000,000원유찰2층 256호 입찰법정
22026년 10월 12일 10:00매각기일386,400,000원-2층 256호 입찰법정
32026년 10월 19일 13:30매각결정기일--3층 356호 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년01월14일17시00분 ~ 2020년01월15일15시38분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
부산광역시 금정구 장전동 717 벽산블루밍장전디자인시티 203동 6층605호0

매각물건명세서 요약

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부산지방법원 · 2025년
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