- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 552,000,000원
- 최저매각가
- 386,400,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 51.41㎡
- 건물면적
- 104.17㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 "금정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단지내 상가, 상업용 등으로 형성되어 있는 아파트단지로서 대체적인 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 접근 및 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고, 근거리에 지하철1호선 부산대역이 소재하는 바 대중교통사정은 보통임.
철근콘크리트구조 슬라브지붕 22층건내 6층 605호로서(사용승인: 2012.06.26) - 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 - 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 - 창호: 샷시 창호의 구조임.
아파트로 이용중임.
위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
일단의 부정형의 토지로서 남동하향 경사지대내 자체지반 평탄하게 조성하여 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
단지내 가로망정비 되어 있으며, 주차장시설 무난시됨.
·일련번호(1): 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2013-02-26), 상대보호구역(2024-07-01), 상대보호구역 (금빛초교), 상대보호구역(학교환경위생정화구역), 절대보호구역 (2013-02-26), 절대보호구역(2024-07-01), 절대보호구역(금빛초등학교), 절대보호구역(학교환경위생정화구역), 정비구역(장전1주택재개발정비구역), 역사문화환경보존지역(2023-10-11)임. ·일련번호(2): 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역 (2013-02-26), 상대보호구역(2024-07-01), 상대보호구역(금빛초교), 상대보호구역(학교환경위생정화구역), 절대보호구역(학교환경위생정화구역), 정비구역(장전1주택재개발정비구역), 역사문화환경보존지역(2023-10-11)임. ·일련번호(3): 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2013-02-26), 상대보호구역(2024-07-01), 상대보호구역 (금빛초교), 상대보호구역(학교환경위생정화구역), 절대보호구역(2013-02-26), 절대보호구역(금빛초등학교), 정비구역(장전1주택재개발정비구역), 역사문화 환경보존지역(2023-10-11)임.
없음.
미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 104.17㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 55,200만원 |
| 최저매각가 | 38,640만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 552,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 386,400,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 19일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월14일17시00분 ~ 2020년01월15일15시38분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 금정구 장전동 717 벽산블루밍장전디자인시티 203동 6층605호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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