경기도 양평군 양평읍 양근리 551-18 외 2건

1페이지

수원지방법원 여주지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2024타경36843 부동산임의경매 1 2026. 7. 27. 민병일 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2011.10.12.근저당권 배당요구종기 2024. 10. 14. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 현황조사 2011.09.07 임차인 2층 주거 등기사항전 2011.10.11.~ 전부 임차권 61,200,000 2011.9.7. 2012.3.14. 부증명서 2013.10.10. 97.74㎡ 자 주거 2층 권리신고 임차권 2011.10.11.~ 61,200,000 2011.9.7. 2012.3.14. 2024.9.10. 전부 자 주거 현황조사 2012.10.11 임차인 1층 주거 등기사항전 주택 임차권 15,000,000 500,000 2016.11.28. 2012.2.29. 부증명서 117.09㎡ 자 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 지상소재 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위7번 임차권등기(2013.6.5.등기) 있음(임대차보증금 61,200,000원, 전입일 1.9.7, 확정일자 2012.3.14). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요]

2페이지

목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

3페이지

부동산의 표시 2024타경36843 [물건 1] 1. 경기도 양평군 양평읍 양근리 551-18 대 638㎡ 2. 경기도 양평군 양평읍 양근리 551-30 대 24㎡ 3. 경기도 양평군 양평읍 양근리 551-18외 1필지 위 지상 철근 콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 주택 117.09㎡ 2층 주택 97.74㎡ 부속 철근 콘크리트구조 지충 자동차관련시설 차고 29.68㎡ 제시외 3-1 보일러실 벽돌조 6.08㎡ 3-2 현관 벽돌조 2.52㎡ 3-3 창고 철골조 8.25㎡ 3-4 거실 벽돌조 19.5㎡ 3-5 태양광장치 1식㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 580,426,650 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.19 580,426,650 58,042,700 2회 2026.09.23 406,299,000 40,629,900 3회 2026.10.28 284,409,000 28,440,900 4회 2026.12.02 199,086,000 19,908,600 --------------------------------------------------- 1. 일괄매각. 목록3. 지상 소재 제시외 건물 포함. 2. 유치권신고인 안정훈으로부터 공사대금채권 금 10 2,000,000원을 위하여 본건 건물 중 1층 전부에 관하 여 유치권이 있다는 신고(2024.9.10.자 유치권신고서) 가 있으나 그 성립 여부는 불분명함. ---------------------------------------------------