- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 108,000,000원
- 최저매각가
- 108,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 28.57㎡
- 건물면적
- 49.08㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 "중현초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트 단지, 근린생활시설 및 학교 등이 형성되어 있으며 주위환경 및 제반 입지조건은 보통시 됨.
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 및 부산도시철도 1호선(다대포해수 욕장역)이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 양호함.
철근콘크리트조 슬래브지붕 22층 건물내 제10층 제1002호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽: 벽지 등 마감(추정), 창 호: 새시창호 구조임.
공동주택(아파트)으로 이용 중임.
급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
완경사지대내 4필지 일단의 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임.
단지내 가로망 정비되어 있으며, 본건 북동측 및 남동측으로 로폭 약 12m 내외의 포장도로와 접함.
-대지권 목적인 토지의 표시 1:제2종일반주거지역(2019-12-18)(제2종일반주거지역), 제1종지 구단위계획구역(공동주택), 도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)( 접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>. -대지권 목적인 토지의 표시 2:제2종일반주거지역(2019-12-18)(제2종일반주거지역), 제1종지 구단위계획구역(공동주택), 도로(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역< 교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구<택 지개발촉진법>. -대지권 목적인 토지의 표시 3:제2종일반주거지역(2019-12-18)(제2종일반주거지역), 제1종지 구단위계획구역(공동주택), 도로(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)( 접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법 >. -대지권 목적인 토지의 표시 4:제2종일반주거지역(2019-12-18)(제2종일반주거지역), 제1종지 구단위계획구역(공동주택), 도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
해당사항 없음.
-임대관계: 미상임. -기 타: 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 49.08㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 10,800만원 |
| 최저매각가 | 10,800만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 108,000,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월09일14시20분 ~ 2026년01월12일11시45분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 사하구 다대동 1550 도시몰운대아파트 105동 10층1002호 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
부산지방법원 서부지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경4405 부동산임의경매 1 2026. 8. 20. 이규호 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2018. 4. 30. 근저당권 배당요구종기 2026. 3. 16. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
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